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Idioma:

Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários

Giancarlo Azevedo De Filippi Sílvio Burrattino Melhado 1961-

2016

Localização: EPBC - Esc. Politécnica-Bib Central    (FT-3775 versão corr. )(Acessar)

  • Título:
    Método para planejamento da produção e gestão de prazos de empreendimentos imobiliários
  • Autor: Giancarlo Azevedo De Filippi
  • Sílvio Burrattino Melhado 1961-
  • Assuntos: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; PLANEJAMENTO DA PRODUÇÃO
  • Notas: Tese (Doutorado)
  • Notas Locais: Programa Engenharia Civil
  • Descrição: Os atrasos de obra têm se tornado comuns na indústria da construção, afetando o desempenho dos empreendimentos e causando prejuízos consideráveis para todos os envolvidos. Este trabalho analisa as principais causas de atraso em projetos de construção e propõe um método estruturado que auxilie o uso efetivo de ferramentas de planejamento físico, bem como boas práticas e instrumentos de controle de prazo. Inicialmente, realizou-se uma ampla revisão bibliográfica sobre o tema. Em seguida, uma pesquisa de campo em 50 obras relacionadas a empreendimentos imobiliários (construídos em um período de cerca de nove anos) para se identificar os principais fatores que influenciaram seus atrasos. Com base neste estudo inicial, propôs-se um primeiro referencial estruturado de práticas de planejamento e gestão de prazos que evitem a ocorrência dos vários problemas ou causas de atrasos levantados na pesquisa anterior. Estudou-se a viabilidade destas práticas através de uma segunda pesquisa de campo detalhada, em outras 8 obras mais recentes de mesma tipologia. Além disso, buscou-se uma validação das práticas por profissionais que atuam nos processos de planejamento de construtoras. Finalmente os resultados de todas estas análises são utilizados para refinar e consolidar um método que evite a ocorrência de atrasos e que apoie uma boa gestão de prazos de obra em projetos imobiliários.
  • Data de criação/publicação: 2016
  • Formato: 276 p.
  • Idioma: Português
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